영종국제도시 신일 비아프 크레스트

‘영종국제도시 신일 비아프 크레스트’가 대표적인 수혜 단지로 거론된다. ㈜신일의 신규 프리미엄 주거 브랜드 ‘비아프’를 처음 적용한 단지로, 영종하늘도시 A19•A20블록에 들어선다. 지하 2층~지상 최고 21층, 전체 11개 동, 총 960가구 규모로 조성되며 전용면적 84㎡와 114㎡로 구성된다. 분양 조건도 실수요자의 부담을 낮췄다. 이 단지는 계약금 10%에서 계약금 중 5%만 납부하도록 조건을 조정했다. 특히 계약금 중 5% 가운데 1차 계약금은 1천만원만 납부하면 된다. 통상 분양 계약 시 분양가의 10~20%에 해당하는 계약금을 일시에 마련해야 하는 점을 고려하면, 소액으로 계약이 가능하도록 한 셈이다. 청약통장 등 자격 여건과 무관하게 신청 가능한 ‘내 집 마련 신청서’ 접수도 진행 중이다. 바다 조망의 니즈를 가진 실수요자에게는 원하는 동•호수를 선점할 수 있는 기회가 될 전망이다. 입지여건도 우수하다. 이 단지는 세대위치에 따라 인천대교•오션뷰•씨사이드파크의 트리플 조망이 가능하다. 단지 앞 초등학교는 2024년 7월 중앙투자심사에서 조건부 승인을 받고 2029년 3월 개교가 예정돼 있어 초품아 입지를 갖췄다. 인천하늘고•과학고•국제고 등 명문학군으로의 원활한 접근성으로 초•중•고로 이어지는 교육 인프라도 탄탄하게 마련돼 있다. 약 177만㎡(53만평) 규모의 씨사이드파크와 맞닿은 공세권 입지에 더해, 인근에는 우체국•영종구청(계획)•경찰서(계획) 등이 들어서는 행정타운 조성도 예정돼 있다.